深圳龙华【卓越珺奕府】首个内卷盘折后价46万起值得买吗？价格方面可以参考四海华庭，备案均价6.45万/㎡，值得注意的是，项目就位于龙胜地铁站旁，价格也有惊喜，总价预计4字头起，

　　此次推出的新盘也是卓越的奕系产品——卓越珺奕府，推出80～89～106～113平的3-4房。如需了解更多详情欢迎咨询龙华卓越珺奕府开发商售楼处咨询/预约电话：（官方发布），中介勿扰。

　　80㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，S墙设计预留冰箱位，U型厨房，卫生间三段式分离设计。

　　106㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，四开间朝南，S墙设计预留冰箱位，U型厨房，客卫三段式分离设计。

　　113㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，三开间朝南，全屋飘窗设计，主卧270度环幕视野，L型厨房，客卫三段式分离设计。

　　像巴黎的香榭丽舍大道中央主轴，串联各区，形成独特的城市风景线；香港的皇后大道，开埠之后的第一条建筑主要道路，凝聚精华商业、金融区，催动城市蝶变；而在深圳，左手金融，右手科技的深南大道，是一条自东向西发展的横向主轴线年发展变迁的奋争朝夕，也是深圳最重要的一条经济命脉。

　　参照深南大道的发展脉络，我们发现深圳纵向也有这么一条类似的轴线，它就是位于深圳中轴龙华的新区大道。

　　新区大道，自南连接新彩隧道，直达福田；自北一直延伸至锦华西路附近，即卓越珺奕府项目旁，从项目出发可“一线”直达福田。

　　从经济价值的角度来看，新区大道一头连通深圳6+1超级总部的深圳北站总部基地。据官方披露的数字，北站总部基地规划总投资超2000亿元，规划约60多栋商务办公楼，计划引进20-30家大型总部企业及上市公司，容纳高端就业人才约25万，未来这里就是龙华经济的发展引擎。

　　新区大道的另一头，连接的是深圳的行政中心，更是深圳引以为傲的金融中心。这里拥有超280家银行、证券、保险等金融机构，数量占全市70%。

　　从居住的氛围来看，新区大道串联了整个龙华区最高端的中央居住区及各项核心商圈、市政配套，从北站商务区，到红山-上塘圈高端住区，圈层自此不同；而且沿着新区大道不仅有多个市级文体配套（深圳图书馆北馆、美术馆新馆、展览馆、演艺中心、简上体育综合体等），还有诸如红山6979、天虹、COSTCO等多元商圈配套，可谓集城市优势的资源线。

　　所以，这样一条串联起龙华总部经济及福田金融经济，并集合了区域优势资源的城市大道，说是龙华发展的黄金轴线也不为过。而卓越珺奕府，恰好就是这条黄金轴线上不可多得的高品质人居项目。

　　除此之外，在卓越珺奕府周边，还有链接福田香蜜湖的福龙路、规划中的侨城东路北延、沙河东路北延线、宝鹏通道等，建成通车后，去往深圳湾、科技园总部基地，以及宝安中心片区，都将大大节省时间。

　　卓越珺奕府J9九游会官方网站，总占地面积约3.26万㎡，总建筑面积约31.4万㎡，计容建筑面积约22万㎡，容积率6.75，绿化率40.13%，分2期开发，共由7栋48-49层高住宅组成，配建1所幼儿园+1所24班小学。

　　“奕系”产品，外立面对标的是写字楼和深圳15+豪宅，采用铝板幕墙+LOW+E玻璃，建筑风格是极简风，干净平整，很有质感。

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　　温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约，感谢您对我们工作的支持和配合，恭候您大驾光临。